В Новосибирске стало дешевле купить дом, чем квартиру
Эксперты проанализировали изменение цен на частное жилье в городах-миллионниках РФ за 2017-2018 гг. и сопоставил их со стоимостью квартир. Выяснилось, что дома дешевеют на фоне подорожания квартир.
В городах-миллионниках 26% (28,7 тыс. объявлений) от объема предложения на вторичном рынке приходится на частные дома. Цена квадратного метра в домах в крупных городах на протяжении последних 12 месяцев падает (-6%) на фоне роста цен на квартиры (+9%), — сообщает аналитический центр ЦИАН.
Частные дома на вторичном рынке Новосибирска с марта 2018 по март 2019 гг. подешевели на 2%. Если сравнивать цены частного сектора с многоэтажками, то, по данным за весну этого года, разница между ними составила 10%: средняя стоимость дома в Новосибирске — 4,09 млн руб., квартиры — 3,73 млн. При этом средняя площадь домов составила 100 кв. м, а прилегающих земельных участков — 6,7 «квадрата». Кстати, новосибирские особняки попали в рейтинг самых дорогих в России.
Уменьшение средней цены квадратного метра частного дома наблюдается в 7 из 16 рассматриваемых городов. Наиболее значительное снижение зафиксировано в Москве — на 11%. Следом идут Челябинск и Омск — минус 8 и 11% соответственно. Рост средней цены более чем на 5% отмечен в Красноярске (+17%), Санкт-Петербурге (+11%) и Самаре (+6%), — уточняют эксперты.
